媒体:深入落实“房住不炒” 避免楼市大起大落

来源:广澳雷吼网 2019-10-09 18:27:19

一年期间,防暴队完成覆盖利比里亚全境15个州的武装长巡任务7次,累计执行各类勤务730余批次,安全巡逻近11万公里,实现了“无一违纪、无一退返、无一伤亡”的工作目标,为维护利比里亚和平稳定,确保联合国与利比里亚高层会晤及利比里亚总统两轮大选的顺利举行发挥了重要作用。联合国授予防暴队140名队员“和平荣誉勋章”。今年2月,利比里亚总统乔治·维阿签署并授予中国第五支赴利比里亚维和警察防暴队“利比里亚国家奖”。

预期松动推动楼市高温消退。从房价走势看,北京、上海、深圳等一线城市二手房价率先回落,并逐步向二线城市扩散。据国家统计局数据,2018年10月,全国70个大中城市中,二手房价格环比下跌的城市有14个,较9月份增加一倍。另据中国指数研究院调查,11月百城新建住宅均价环比上涨0.27%,涨幅较10月回落近0.2个百分点。从土地购置看,2018年1-11月,全国300个城市共流拍618宗住宅用地,流拍的总规划建筑面积约为2017年的2.3倍。从运行指标分析,全国房地产开发投资和商品房销售面积出现增速同步回落情况。这些情况表明,楼市高温已经消退,市场预期出现松动,热点城市房价回落,房地产市场正面临着方向性选择。

房地产市场的稳健运行关系着宏观经济稳定。当前我国宏观经济面临外部冲击和内部转型双重压力,保持房地产市场稳健运行,避免房价大起大落,既是保持宏观经济稳定的重要基础,也是经济韧性的重要体现。一方面,我国城镇化进程尚未结束,仍有较大发展空间,客观上也需要房地产业健康发展;另一方面,房地产业对其他行业具有较强辐射和带动效应,也是我国家庭资产主要配置领域,房价波动将加剧经济金融波动。因此,防范房地产泡沫风险,既要有效控制房价非理性上涨所形成的风险累积,也要高度警惕房价快速下行带来的泡沫破裂风险。

在市场多方博弈的大框架下,保持房地产市场平稳运行,最有可能形成兼顾多方利益的均衡。在因城施策的政策基调下,政策松紧很有可能导致非线性实施效应,因此做好科学谋划、谨慎决策、有效执行,其重要性不言而喻,再强调也不过分。在复杂多变的市场环境里,遵从房地产市场运行规律,防范各种道德风险,抵制羊群效应,既考验着市场主体理性,也反过来影响到楼市运行轨迹。当前我国房地产市场运行到关键节点,只有楼市理性才是确保未来市场稳健运行的根本支柱。

5月15日,唐山市海港经济开发区王滩镇农民使用机械设备插秧(无人机拍摄)。初夏时节,河北省冀东水稻种植区的唐山农民抢抓农时,灌田、插秧,田间呈现出一派繁忙景象。新华社记者杨世尧摄

从根本上说,“房住不炒”既是我国房地产调控基本方向,也是对房地产市场长效机制的科学注脚,而楼市理性则是落实“房住不炒”的根本支柱。一线城市二手房价的率先回落,就是市场预期松动和楼市理性苏醒的重要反映。

“如果我们可以齐心协力、团结一致,抓住‘十三五’规划和‘一带一路’战略的发展机遇,那将是香港之福。”

此时元宵节的主角变成了皇帝本人,与民同乐场景已不再出现。清代皇帝一般在除夕几日在宫中祭祀,正月初十前,皇帝及宫眷会迁往圆明园,正式的赏灯、观烟火等节庆活动是在西郊的圆明园中举行。

落实“房住不炒”,促进房地产市场稳健运行,避免市场出现剧烈波动,当前亟待处理好以下四个关系:一是行政干预和市场调节的关系;二是增库存和去库存的关系;三是买房和卖房的关系;四是加杠杆和降杠杆的关系。这四个关系的科学处理和有效应对,深刻反映了房地产市场各参与主体的理性,也是破除过去固化房地产市场行为范式的前提,更在相当程度上决定了未来房地产市场运行的方向。

盈利易让人产生兴奋,亏损易让人失去理智。“投资不是一两天的事,这次只是运气不好,下一次看准时机或许我就能翻盘了。”可是,下一次投资的钱从哪里来呢?由于胡春洁对单位的财务流程了如指掌,又深得领导同事信任,于是,在侥幸心理的驱使下,她打起了“借用”单位资金的歪主意。

公开资料显示,1960年12月生的周小莹是一名来自云南姚安的女干部,1983年4月加入中国共产党,中央党校研究生学历。

当前我国房地产市场再次走到关键节点,面临着方向性选择,并考验着市场理性。当前楼市预期出现松动,既有因城施策的原因,也是市场需求动能快速释放的结果。在外部冲击和内部转型迭加的特殊时期,深入落实“房住不炒”,应当保持我国房地产市场平稳健康发展,全力避免楼市大起大落,亟待楼市理性的坚强支撑。

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