全国住宅用地市场持续降温 下半年百余宗土地流拍

来源:广澳雷吼网 2019-10-09 11:29:54

据同策研究院统计数据显示,今年下半年以来的7-10月,全国35个大中城市共计流拍128宗,流拍数量较去年同期增加约37.6%,流拍占推出土地宗数的比例达3.37%,较去年同期上涨约0.8%。按照这个月均土地流拍数量推算,预计今年下半年土地流拍数将达到192宗。

一线城市住宅土地溢价率降为近几年最低点,下半年共流拍百余宗土地,工业、商业用地流拍居多

采写/新京报记者张晓兰

另据中原地产研究中心的统计数据,截至12月5日,2017年下半年一二线城市住宅土地流标已达到44宗,其中,北京出现一宗,广州出现2宗。合计数据相比2016年同期上涨4成。

不过,从整体上看,土地市场分化,2017年土地市场热度明显下降,住宅土地成交逐渐出现持续降温的现象。中国指数研究院数据信息中心监测显示,2017年11月20日至11月26日,监测40个主要城市,共推出各类土地185宗,推出量环比增加111%,成交量环比减少51%,出让金总额环比下跌78%。其中,15个城市无土地推出,25个城市无土地成交。

翠西还发问刘欣有关发展中国家地位的问题,刘欣答道,中国经济的总体量很大,但中国有14亿人口,人均GDP不及美国人均GDP的六分之一。但是中国人很努力,中国是联合国维和任务的最大贡献者,也提供了非常多的国际人道主义援助。

中国农业科学院院长、中国工程院院士唐华俊曾在中国农科院举行的人才工作推进会上说,当前科研评价中以“帽子”论英雄倾向比较严重,人才总体趋于静态评价。评价都是静态的,还如何让年轻人动起来?

35城流拍土地数量同比增幅超三成

为弥补网络安全人才缺口,保障中国互联网健康发展,早在2015年上半年,中央网信办就会同教育部开展了网络安全人才培养基地试点示范,并将北京邮电大学、上海交通大学等纳入试点示范首批高校。今年8月,中央网信办、教育部联合印发文件,决定在2017年-2027年期间实施一流网络安全学院建设示范项目,通过探索网络安全人才培养新思路、新体制、新机制等,从政策、投入等多方面采取措施,经过10年左右的努力,形成国内公认、国际上具有影响力和知名度的网络安全学院。

对此,泰兴经济开发区分管环保的副主任王新宇称,之所以继续往北边两个池子倒污泥,是因为没有污泥池污水厂就不能正常运行。“滨江污水厂处理着泰兴城区近40万人的生活污水。”王新宇说,如果污水厂无法开工,不到3天,城区地下水管就会发生倒流。“作为监管部门,我们也处于两难境地,只能让企业更好地做好相应的防护措施。”

据悉,目前确定的中央层面取消公车的第二批拍卖有四场。本场拍卖会后,花乡拍卖将于3月21日下午1时30分举办第二场。

有关“29岁女行长挂职副县长”一事的争议正在舆论场上发酵。29岁的江西省九江银行湖口支行女行长杨沁,在今年4月22日挂职九江市湖口县副县长。据最新消息,九江银行凌晨通过官方微博发布消息,“已在第一时间成立调查组,严格按照有关程序进行调查核实,并将及时向社会公布调查结果”。

阿里巴巴、京东和腾讯等互联网巨头也参与搭建官方住房租赁平台。去年9月,杭州市与阿里巴巴合作打造的住房租赁监管服务平台正式运行;去年10月,京东宣布成为北京住房租赁市场的支持平台;12月,腾讯宣布与深圳市共建新型智慧住房租赁平台……

记者注意到,执行现场设有新密粮食交付现场指挥部,有实施、控制、接待、保障4个小组,北京、河南两地四级法院调配近50名干警明确分工,通力合作。吸粮运粮方面,6辆小货车以40分钟的频次往返于出粮与第二现场之间,每天出粮量在四五百吨之间,井然有序,完成执行只是时间问题。

对此,同策咨询研究部总监张宏伟表示,在本轮调控中,多个城市从土地供给端增加竞拍限制,提高土地竞拍门槛,通过抑制土地市场热度的方式为楼市降温。在此基础上,房企拿地更理性,性价比不高的土地可能直接导致流拍,而高性价比的土地则价值越发凸显,引发更激烈的争抢,因此市场表现一冷一热。

刘向阳给记者讲起这么一件事:今年春节,长沙一家爱心企业把学校18个贫困孩子(其中绝大部分是“失母儿童”)接到长沙参观,每个孩子给了2000元学费带回家。等到3月初开学,18个孩子没有一个带一分钱学费来,原来全被家里花光了。

事实上,这并非个例。今年下半年以来,全国各地土地供应增多,一边是热点城市优质土地竞争仍然激烈,一边是部分城市土地频现流拍,土地市场呈现出冷热不均的态度。

不过历史却跟其开了个不大不小的玩笑。准备迎战强敌的歼-7发现,当自己真正开始担纲国土防空主力时,迎来的却是一段难得的平静:1969年美国停止援助台湾当局,同年10月26日我地空导弹部队在广西击落一架无人高空侦察机;至当年底,持续20多年的国土防空作战基本结束。歼-7没能赶上歼-6式的激情燃烧岁月,当歼-7及其改进型号开始大批量进入一线作战部队后,虽然也击落过无人侦察机,但真正开火实战的机会屈指可数。

一线城市住宅用地溢价率18.76%

去年5月,国家发改委、自然资源部、住建部等联合发布《关于推进高铁站周边区域合理开发建设的指导意见》,高铁车站选址要符合土地利用总体规划和城市总体规划,切实处理好高铁通达性和高铁车站周边开发建设之间的关系,既要满足技术标准条件,又要服务地方发展。新建铁路选线应尽量减少对城市的分割,新建车站选址尽可能在中心城区或靠近城市建成区,确保人民群众乘坐高铁出行便利。

与部分城市土地流拍呈鲜明对比的是,不少热点城市优质土地的竞争仍然激烈。中原地产研究中心统计数据显示,在招拍挂方面,截至11月底,拿地最积极的50家房企合计拿地金额达20982亿,与2016年同期拿地金额13720亿相比,涨幅达53%;拿地过百亿房企达58家(其中,拿地200亿以上的企业有30家),而在2016年同期只有40家。

《人民日报》报道的四川精准扶贫经验时说,扶贫是“对准最贫困的村,扶持最困难的户,办好最急需的事”。四川设立贫困地区产业发展专项资金,支持民族地区推进15年免费教育,推广扶贫小额信用贷款……对照短板、瞄准靶心,基础、新村、产业、社会保障、财政金融等10个扶贫专项方案即将出台,目标、任务、资金、权责“四到县”,力促精准扶贫落到实处。

无独有偶。11月8日,位于安徽合肥市肥东和肥西县的两宗居住用地进入现场竞买环节,因竞买人报价未能达到出让人设置的保留底价而流拍。而在此前的7至10月,合肥市已经有三宗居住用地流拍。

除此之外,多个城市住宅土地溢价率明显下滑。中原地产研究中心统计数据显示,自2017年以来,一线城市合计成交住宅土地198宗,成交金额达3715.15亿,创造了住宅土地年度成交纪录,从溢价率看,则只有18.76%,是最近几年来最低点。

12月12日,长沙进行土地出让拍卖,其中三宗地块因无人出价全部流拍,包括位于长沙天心区的芙蓉南路地块,规划为商业用地;位于长沙县开慧镇葛家村地块,规划为住宅用地,出让面积为67414平方米,出让起始价为7281万元;另一块地被规划为文体娱乐用地,出让面积为14214,起始价为1365万元。

11月23日和24日,上海土地市场接连出让4宗居住用地,均以1%以内的低溢价率成交。

中央纪委监察部网站披露:2002年至2015年期间,简纯林先后利用职务便利,为陆某在承揽工程及拆借2000万元流动资金等方面提供帮助。

规划督察全覆盖——全面推行城市规划委员会制度。健全国家城乡规划督察员制度,实现规划督察全覆盖。

土拍是房地产市场的一个“晴雨表”。今年下半年以来,全国各地土地供应增多,呈现明显的冷热不均态势:一边是热点城市优质土地竞争仍然激烈,另一边则是不少区域土地频频流拍。业内人士称,虽然这类流拍还不是主流,但随着楼市继续降温,预计2018年流拍数量可能继续增加。

“谈本身就是一种姿态,也是一种风险管控措施”,复旦大学美国研究中心教授张家栋对《环球时报》记者说,此次核峰会上奥巴马和盟国都没有搞这种双边会谈,说明美国珍视与中国最高领导人交流的机会。他表示,很多问题不是谈就能解决的,但是谈能够降低问题的激烈程度,“最高层的沟通是最直接的沟通,习奥会的价值核心就在于此”。

记者注意到,今年土地流拍宗数较多的城市,基本集中在非核心二三线城市,比如乌鲁木齐、宁波、银川等。而在土地的规划用途上,和往年一样,今年流拍的土地以工业用地居多,此外,商业办公用地也占据较高比例。

《规划》指出,积极发展硕士专业学位研究生教育。保持硕士专业学位研究生教育合理发展速度。建立以职业需求为导向的硕士专业学位研究生教育发展机制,加快完善专业学位体系,满足各行各业对高层次应用型人才的需求。鼓励和支持经济欠发达地区重点发展以专业学位为主的应用型研究生教育。探索硕士专业学位研究生教育与应用型本科和高等职业教育相衔接的办法,拓展高层次技术技能人才成长的通道,继续推动专业学位教育与职业资格衔接。

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